Terrain et projet mixte à Nandrin, Route du Condroz
3.689 m² sur la Route du Condroz : plus de 1.100 m² de commerces et bureaux, variante 8 appartements, 50 parkings
Faire offre à partir de 1.150.000 €
Superficie
Terrain de 3.689 m²
Parking
Plus de 50 emplacements prévus
K-ZA Real Estate vous présente une opportunité rare de développement immobilier, idéalement située sur la très recherchée Route du Condroz à Nandrin.
Bien plus qu'un simple terrain, ce site de 3.689 m² offre un important potentiel de valorisation grâce à un projet mixte associant commerces, activités tertiaires et logements, avec une visibilité remarquable sur cet axe stratégique.
Le projet prévoit plus de 1.100 m² de surfaces commerciales et tertiaires, exploitables en une seule grande surface ou divisées jusqu'à 3 cellules indépendantes : enseigne, commerce, salle de sport, pharmacie, pôle médical ou paramédical, bureaux ou professions libérales. À l'étage, une variante permet la création de 8 appartements, ayant fait l'objet d'un accord de principe favorable de la Commune, sous réserve des autorisations urbanistiques définitives.
Autre atout majeur : plus de 50 emplacements de parking. La combinaison du commercial et du résidentiel offre plusieurs scénarios de développement, adaptés au profil de chaque investisseur, promoteur ou enseigne.
Faire offre à partir de 1.150.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Les atouts du bien
- Terrain de 3.689 m² sur la Route du Condroz
- Plus de 1.100 m² de surfaces commerciales et tertiaires, 1 à 3 cellules
- Variante 8 appartements à l'étage, accord de principe de la Commune
- Plus de 50 emplacements de parking
- Visibilité remarquable sur un axe stratégique du Condroz
- Idéal promoteurs, investisseurs, enseignes
